Rybno

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam do zakupu urokliwego domu wielopokoleniowego położonego na działce o powierzchni 2152 m2 z odrębnym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość ta spełni oczekiwania zarówno tych, któórzy pragną znaleźć przestrzeń do życia w otoczeniu natury, jak i tych, którzy chcieliby rozwinąć swój biznes.

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest we wsi Rybno, która cieszy się dogodnym położeniem w województwie Warmińsko-Mazurskim. Miejscowość jest łatwo dostępna dzięki drodze 538 oraz linii kolejowej, co ułatwia zarówno podróże do pobliskich miast, jak i przemieszczanie się w obrębie samej wsi, w której znajduje się płena infrastruktura handlowo-usługowa. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna, sklep Dino oraz grunty rolne.
To także raj dla miłośników przyrody, ponieważ w otoczeniu Rybna znajdują się liczne lasy i jeziora, które oferują różnorodne możliwości rekreacji.

Działka:
Działka o powierzchni 2152 m2 jest pięknie zagospodarowana, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Działka jest ogrodzona, dzięki czemu zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Możemy wyróżnić trzy strefy na działce: pierwsza to miejsce z wyższymi drzewami i krzewami, idealne na chwilę relaksu przy porannej kawie. Kolejna strefa to część robocza, gdzie można przechowywać pojazdy lub drewno opałowe, a także znajduje się budynek gospodarczy. Trzecia strefa to wyspa relaksu z trawnikiem i drzewkami owocowymi. Ogród jest położony bezpośrednio przy urokliwym brzozowym lasku, a altana, huśtawka i hamak stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dom:
Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 110 m2 został wybudowany w 1980 roku i jest wykonany z solidnych materiałów w tradycyjnej technologii. Dom składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Budynek jest częściowo ocieplony i posiada nowoczesne okna PCV. Ogrzewanie jest centralne, z piecem węglowym, a w pokojach znajdują się grzejniki żeliwne z termostatami. Każda kondygnacja budynku może stanowić niezależne mieszkanie, co daje dużą elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń:
Na pierwszej kondygnacji znajdują się trzy niezależne pokoje, łazienka oraz kuchnia z spiżarnią. Druga kondygnacja składa się z przestronnej kuchni, sypialni, dwóch pokoi dziennych z balkonem, łazienki i korytarza. Trzecia kondygnacja to przestronna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku lub kuchnię z jadalnią, a także zawiera łazienkę i sypialnie.

Budynek gospodarczy:
Budynek gospodarczy dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 140 m2 posiada dwa garaże, halę garażową z dwiema niezależnymi bramami, pomieszczenia magazynowe oraz biurowo-socjalne. Całość jest ogrzewana za pomocą kotłowni z piecem węglowym. Ten budynek był wcześniej wykorzystywany jako serwis opon, ale może być dostosowany do różnych celów, takich jak warsztat samochodowy, zakład stolarski lub osobny budynek mieszkalny.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem tej wspaniałej nieruchomości. Skontaktuj się z Dawidem Szczygielskim pod numerem telefonu 509 065 820 lub adresem e-mail dawid@maraszek.net, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na osobiste obejrzenie nieruchomości. To niepowtarzalna szansa, więc czekamy na Twój telefon lub e-mail. Cena podana negocjacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKM-DS-86
Powierzchnia 250,00 m²
Powierzchnia użytkowa 200,26 m²
Powierzchnia działki 2 152 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu wielorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 21x103 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 4
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1980
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie piec
Odl. do sklepu [m] 30 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem