Cena
639 500 zł
cena za m2
5 899,45 zł/m²
Powierzchnia
108,40 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Możliwy wynajem sali sprzedażowej o pow. 59,2 m2 w cenie 2000 zł brutto.Jeśli poszukujesz własnego lokalu do prowadzenia działalności w centrum miasta, to ta oferta jest dla Ciebie.
Nieruchomości Krzysztof Maraszek oferuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony w Ostródzie przy ul. Grunwaldzkiej 2.
Lokal numer 3 położony jest na parterze w budynku wielorodzinnym wybudowanym w 1995 r. Budynek przeszedł kilka lat temu termoizolację, co korzystnie wpłynęło na obniżenie kosztów eksploatacji. Oferowana nieruchomość składa się z dwóch niezależnych sal sprzedażowych, które położone są na różnych kondyngacjach.
Na parterze znajduje się sala sprzedażowa o powierzchni użytkowej 59,2 m2 oraz pomieszczenie sanitarne i przestrzeń na prace biurowe. Niewątpliwym atutem sali sprzedażowej jest duża witryna okienna, która pozwala na zaprezentowanie asortymentu Państwa działalności. W połączeniu z doskonałym położeniem nieruchomości zapewni to dotarcie do dużej liczby potencjalnych klinetów. Dotychczas lokal funkcjonował jako sklep odzieżowy, ale może być przeznaczony pod każdy rodzaj działalności biurowej, usługowej czy też handlowej.
W podziemnej kondygnacji znajduje się sala sprzedażowa o powierzchni użytkowej 49,2 m2 oraz pomieszczenie sanitarne i socjalne.
Obecnie lokal przystosowany jest pod zakład fryzjerski natomiast może być wykorzystany jako pomieszczenia magazynowe lub mieszkanie służbowe.
Róg ul. Grunwaldzkiej i Czarnieckiego to jedno z charakterystycznych miejsc w Ostródzie. Lokalizacja ta cechuje się dużym natężeniem ruchu zarówno samochodowego jak i pieszego. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, handlowo-usługowa oraz obiekty użyteczności publicznej.
DOSKONAŁA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ KUPNA LOKALU!
Krzysztof Maraszek tel. 727 918 846, e-mail: biuro@maraszek.net
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKM-LS-67
Powierzchnia
108,40 m²
Powierzchnia użytkowa
108,40 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
bardzo dobry
Instalacje
dobre
Rok budowy
1995
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
centralne
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
20 m
Usytuowanie
jednostronne
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)