Ostróda (gw), Samborowo

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Samborowo od lat cieszy się popularnością do zamieszkania w pobliżu Ostródy. Decyduje o tym doskonała komunikacja, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz otoczenie lasów i rzeki Drwęca. Oferowany na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący posiada wiele walorów, dzięki którym jego mieszkańcy będą mogli w pełni korzystać z wygód podmiejskiego życia.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Samborowie przy cichej ulicy Piaskowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Dom znajduje się w bliskiej odległości:

– Sklepu Dino ( 400 m)
– Szkoły podstawowej z boiskiem typu orlik (800 m)
– Rzeka Drwęca i las ( 800 m)
– Stacji PKP (1 km)

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 111,1 m2 (dodatkową powierzchnię stanowi garaż w bryle budynku o pow. 17,8 m2 oraz zadaszony taras o pow. 16 m2) znajduje się na gruncie o powierzchni 1212 m2. Dom został zbudowany w 2010 roku w solidnej technologii (bloczki ytong). W grudniu 2021 przeszedł generalny remont, a w grudniu 2023 został odświeżony.

Budynek wyposażony jest w kominek, piec gazowy dwufunkcyjny firmy Junkers, klimatyzację firmy Kaisai z funkcją grzania o mocy 5,3 kW, oraz fotowoltaikę o mocy 7,3 kW. Gwarantuje to niskie koszty ogrzewania w sezonie jesienno-zimowym oraz niskie koszty utrzymania domu pod względem zużycia energii elektrycznej.

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia mieszkańcom przestrzeń i komfort oraz możliwość poświęcenia się swoim pasjom. Wszystkie pomieszczenia są ustawne i bardzo dobrze oświetlone. Na całkowitą powierzchnię domu składają się: 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż.

Wnętrze domu wyróżnia się charakterem i z pewnością zachwyci zwolenników nowoczesnego stylu. Deska barlinecka oraz stonowane kolory, dodają klasy tej nieruchomości oraz zapewniają ciągłą modę. Stanowią także świetną bazę do własnej aranżacji domu.

Duży ogród otoczonym nasadzeniami zapewnia prywatność i wyjątkowo przyjemną przestrzeń do spędzania czasu na zewnątrz.

Dodatkowe informacje:
Dodatkowym atutem jest również obecność niedużego garażu blaszanego na terenie posesji oraz miejsc parkingowych, co gwarantuje  wygodę i bezpieczeństwo dla posiadaczy pojazdów jednośladowych. Budynek podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej.

Dla kogo:
Dom spełni oczekiwania rodziny, która ceni przestrzeń i rodzinny klimat nieruchomości z gwarancją komfortu, spokoju i przestrzeni ogrodu. Dodatkowo, dogodna infrastruktura czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Gorąco polecam i serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację domu!
Dawid Szczygielski, telefon: 509065820, e-mail: dawid@maraszek.net

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKM-DS-110
Powierzchnia 160,10 m²
Powierzchnia użytkowa 111,10 m²
Powierzchnia działki 1 212 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana bloczki ytong
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 60 x 20 m
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2011
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem