Cena
2 350 000 zł
cena za m2
6 330,65 zł/m²
Powierzchnia
371,21 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
Żyj i zarabiaj w sercu Warmii - dom + gotowy biznes agroturystyczny
Marzysz o miejscu, gdzie budzik to śpiew ptaków, a największy dylemat dnia to- łódka czy kajak?
A może chcesz prowadzić własny, prestiżowy biznes w turystyce, który zacznie przynosić dochód już od pierwszego dnia?
Oto nieruchomość, która łączy komfort rodzinnego życia z niezależnością finansową.
Lokalizacja:
Blanki- malownicza wieś położona nad jeziorem o tej samej nazwie.
Otoczona łąkami, ciszą i naturą.
13 kmd od Lidzbarka Warmińskiego ( „Perły Warmii” ), gdzie znajdziesz Termy Warmińskie, zabytkowe Stare Miasto i pełną infrastrukturę.
Zaledwie 60 km do Olsztyna- idealnie na jednodniowe wypady do miasta.
Dom + apartamenty
A może chcesz prowadzić własny, prestiżowy biznes w turystyce, który zacznie przynosić dochód już od pierwszego dnia?
Oto nieruchomość, która łączy komfort rodzinnego życia z niezależnością finansową.
Lokalizacja:
Blanki- malownicza wieś położona nad jeziorem o tej samej nazwie.
Otoczona łąkami, ciszą i naturą.
13 kmd od Lidzbarka Warmińskiego ( „Perły Warmii” ), gdzie znajdziesz Termy Warmińskie, zabytkowe Stare Miasto i pełną infrastrukturę.
Zaledwie 60 km do Olsztyna- idealnie na jednodniowe wypady do miasta.
Dom + apartamenty
- 302 m2 powierzchni w technologii drewnianej (2017 r.).
- 4 niezależne apartamenty- każdy wykończony w wysokim standardzie, ale z przytulnym klimatem domu na Warmii.
- Energooszczędność: ocieplenie wełną mineralną 25 cm, gruntowa pompa ciepła, fotowoltaika 7 kW + piec typu "koza".
- Taras z widokiem na jezioro- codzienny luksus, którego nie da się przecenić.
Działka- 1,1229 ha prywatnego azylu
- Wiata letnia- zimą schowek, latem kino pod gwiazdami.
- Kuchnia letnia- gotowanie, grill, przyjęcia z przyjaciółmi.
- SPA w Twoim ogrodzie- sauna + ruska bania.
- Własny staw- wędkowanie, kąpiele i plażowanie bez tłumów.
- Przestrzeń dla sportu i rekreacji- szlaki piesze, rowerowe, żagle, kajaki.
Życie i biznes w jednym miejscu.
Dom rodzinny na lata.
Gotowy biznes agroturystyczny z bazą stałych klinetów.
Prestiż medialny- miejsce znane z programu "Daleko od Miasta", artykułów w Werandzie i Vogue.
Dochód od pierwszego dnia- nieruchomość przygotowana pod wynajem
Dlaczego ta oferta jest unikatowa?
Tak duże działki blisko jeziora pojawiają się niezwykle rzadko.
Dom już działa jako biznes- przejmujesz gotowy model, a nie samą nieruchomość.
Połączenie stylu premium z naturalnym klimatem Warmii- idealne dla rodzin z Warszawy, Trójmiasta czy Olsztyna, które szukają azylu i niezależności.
Zadzwoń zanim ktoś Cię ubiegnie.
Takie miejsca nie czekają długo.
Krzysztof Maraszek
tel. 727 918 846
e-mail:biuro@maraszek.net
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKM-DS-284
Powierzchnia
371,21 m²
Powierzchnia użytkowa
302,00 m²
Powierzchnia działki
11 229 m²
Liczba pokoi
8
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Wymiary działki
117 x 93 m
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2017
Woda
jest
Otoczenie
jezioro
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odl. do sklepu [m]
2 000 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)