Cena
2 399 000 zł
cena za m2
5 836,98 zł/m²
Powierzchnia
411,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
„5,8 ha prywatnego świata – wyjątkowy dom z bala modrzewiowego na Warmii”
Wyobraź sobie…
Skręcasz z głównej drogi. Wjeżdżasz w las. Mijasz mostek nad małą rzeczką. A przed Tobą rozpościera się 5,80 ha Twojego prywatnego świata – łąki, własny staw, śpiew ptaków, szum drzew... Cisza. Spokój. Oddech.
I wtedy widzisz JEGO – zjawiskowy dom z bala modrzewiowego (2021), pełen ciepła, charakteru i naturalnego uroku. Solidny, ekologiczny, pachnący drewnem. Dom, który oddycha razem z Tobą.
DOM
Powierzchnia zabudowy: 211 m²
Powierzchnia tarasów: 29,1 m²
Rok budowy: 2021
Parter:
- wiatrołap,
- kuchnia ze spiżarnią,
- przestronny salon z jadalnią i otwartą przestrzenią nad nim,
- 3 sypialnie z prywatnością i widokiem na naturę,
- pralnia, dwie łazienki,
- garderoba,
- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji: pokój rozrywki, kino domowe, siłownia, biuro lub kolejne sypialnie.
- 5,80 ha prywatnej przestrzeni - bez sąsiadów za płotem, pełna wolność.
- Dom z bala modrzewiowego- naturalność i prestiż.
- Nowoczesna pompa ciepła + rekuperacja - luksus, komfort i niskie rachunki.
- Własna studnia- niezależność i czysta woda prosto z natury.
- 3- stanowiskowy garaż- miejsce na auta i sprzęty sportowe.
- Klimatyczna piwnica ziemianka- idealna na wino i zdrową żywność.
- Staw i łąki- wędkowanie, plac zabaw dla dzieci lub pole golfowe - Ty decydujesz.
- Wyjątkowa lokalizacja- cisza, natura i szybki dojazd do Warszawy / Trójmiasta.
6 km - Dobre Miasto
19 km - Lidzbark Warmiński
32 km - Olsztyn
132 km - Gdańsk
250 km - Warszawa
To miejsce jest dla Ciebie, jeśli:
- chcesz, by Twoje dzieci dorostały bliżej natury, a nie ekranów,
- marzysz o drugim domu- azylu od miejskiego zgiełku,
- szukasz nieruchomości, która łączy luksus, ekologię i niepowtarzalny charakter.
- Dom z bala modrzewiowego na 5,8 ha prywatnego terenu to unikat na rynku.
- Jeśli nie zadzwonisz dziś, jutro może być już za późno.
Krzysztof Maraszek
tel. 727 918 846
e-mail: biuro@maraszek.net
Ten dom trzeba zobaczyć, poczuć i doświadczyć na własnej skórze.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKM-DS-283
Powierzchnia
411,00 m²
Powierzchnia użytkowa
300,00 m²
Powierzchnia działki
58 000 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Wymiary działki
201 x 355 m
Garaż
na trzy samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2021
Gaz
brak
Woda
studnia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)