Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż Orzechowo – gmina Dobre Miasto | Fotowoltaika 5 kW, ogrzewanie podłogowe

Fotowoltaika pracuje. Podłogówka grzeje. Rachunki zaskakują na plus.

Dom w Orzechowie 76 to nieruchomość, która jest gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia i pracuje na Ciebie przez cały rok.

Dom jednorodzinny z poddaszem do zagospodarowania w gminie Dobre Miasto (Warmia). Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem wielopaliwowym, instalacja fotowoltaiczna 5 kW, przydomowa oczyszczalnia ścieków, garaż z kotłownią. Zagospodarowana działka, kilka minut do centrum Dobrego Miasta.

Co tu kupujesz

Dom jednorodzinny w Orzechowie 76, gmina Dobre Miasto. Parter z pełnym układem dziennym i nocnym, poddasze gotowe do zagospodarowania według własnej wizji.

Parter: 3 pokoje, łazienka, salon połączony z kuchnią (przestrzeń dzienna otwarta na wspólne życie rodziny), garderoba, garaż z kotłownią – wszystko pod jednym dachem.

Poddasze: do zagospodarowania. Sypialnie, gabinet, pokoje dla dzieci, przestrzeń gościnna – tutaj decydujesz Ty. Fundament masz – i to solidny.

A fotowoltaika 5 kW na dachu? Produkuje prąd przez cały rok, zanim zdążysz sprawdzić licznik.

Najważniejsze informacje

✔ dom na sprzedaż Orzechowo, gm. Dobre Miasto
✔ dom jednorodzinny, parter + poddasze do zagospodarowania
✔ ogrzewanie podłogowe zasilane piecem wielopaliwowym (ekogroszek, pelet, drewno, miał)
✔ fotowoltaika 5 kW – własna produkcja energii elektrycznej, niższe rachunki przez cały rok
✔ przydomowa oczyszczalnia ścieków – brak szamba, bez problemów przy kredycie
✔ garaż z kotłownią w bryle domu
✔ ciepła woda: bojler lub piec
✔ zagospodarowana działka
✔ kilka minut do centrum Dobrego Miasta – pełna infrastruktura
✔ pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Parametry nieruchomości

Rodzaj: dom jednorodzinny wolnostojący
Kondygnacje: parter + poddasze do zagospodarowania
Układ parteru: 3 pokoje, łazienka, salon z kuchnią, garderoba, garaż z kotłownią
Ogrzewanie: podłogowe | piec wielopaliwowy (ekogroszek, pelet, drewno, miał)
Ciepła woda użytkowa: bojler lub piec
Fotowoltaika: 5 kW
Dach: blachodachówka
Okna: PCV dwuszybowe
Ścieki: przydomowa oczyszczalnia ścieków
Działka: zagospodarowana
Gmina: Dobre Miasto | Powiat: olsztyński | Województwo: warmińsko-mazurskie

Ogrzewanie i media – bez kosztownych niespodzianek

Piec wielopaliwowy oznacza pełną elastyczność: w danym sezonie wybierasz najtaniej dostępne paliwo – ekogroszek, pelet, drewno lub miał. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne ciepło na każdym metrze, bez zimnych miejsc przy ścianach.

Fotowoltaika 5 kW produkuje własną energię elektryczną – rachunki za prąd przez cały rok są realnie niższe. Ciepła woda użytkowa z bojlera lub pieca – elastyczność w każdej sytuacji.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków to konkretna przewaga przy zakupie na kredyt hipoteczny – bank nie podnosi flag, rzeczoznawca nie obniża wartości. Kupujący przejmuje nieruchomość kompletną i gotową do użytkowania.

Poddasze – przestrzeń, którą urządzasz według siebie

Poddasze jest do zagospodarowania – co oznacza, że płacisz za metraż, nie za cudzy gust. Można je zaaranżować jako 2–3 sypialnie, gabinet, pokoje dla dzieci, a nawet odrębną strefę dla rodziny. Brak gotowej aranżacji to zaleta, nie wada – całość dostosujesz do swoich realnych potrzeb.

Garaż z kotłownią zintegrowany z brylą domu to praktyczne rozwiązanie, które docenisz pierwszej zimy – nie trzeba wyjść na dwór, żeby dojść do auta czy sprawdzić piec.

Dla kogo jest ten dom w Orzechowie?

Rodzina szukająca przestrzeni i spokoju – parter z salonem, kuchnią i trzema pokojami, poddasze do dowolnego zagospodarowania. Ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika i własna oczyszczalnia to układ, który nie wymaga kompromisów na rachunkach. Działka zagospodarowana, cisza wsi, Dobre Miasto za kilka minut.

Osoba pracująca zdalnie – Warmia to jedna z najpiękniejszych i wciąż niedocenianych alternatyw dla Mazur. Dom gotowy do zamieszkania, ogrzewanie bez niespodzianek, garaż i działka – tu można po prostu zacząć żyć inaczej.

Kupujący z pomocą kredytową – przydomowa oczyszczalnia ścieków jest akceptowana przez banki i nie obniża wartości przy wycenie. Oferuję pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego – analiza zdolności, porównanie ofert i wsparcie do podpisania aktu notarialnego.

Jak dojechać i co jest w pobliżu?

Orzechowo leży w gminie Dobre Miasto, kilka minut od centrum miasta. W pobliżu sklepy, szkoła, przychodnia, komunikacja z Dobrym Miastem. Olsztyn ok. 30 km. Jeziora i lasy Warmii dostępne w zasięgu krótkiej jazdy samochodem.

Domy na sprzedaż w gminie Dobre Miasto – dlaczego warto kupić właśnie tu?

Gmina Dobre Miasto należy do coraz chętniej wybieranych lokalizacji w województwie warmińsko-mazurskim przez osoby szukające domu w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą i dostępem do Olsztyna w ok. 30 minut. Ceny domów w gminie Dobre Miasto są nadal niższe niż na popularnych Mazurach – to jeden z niewielu rynków, gdzie za rozsądne pieniądze można kupić gotową, nowoczesną nieruchomość z własną instalacją fotowoltaiczną i ogrzewaniem podłogowym.

Orzechowo łączy to, czego szuka coraz więcej kupujących: cisza i zieleń podmiejska, bliskość jezior i lasów Warmii oraz dostęp do sklepów, szkół i komunikacji w Dobrym Mieście.

Często zadawane pytania o dom w Orzechowie

Czy dom jest gotowy do zamieszkania?

Tak. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania – bez konieczności remontu ani dodatkowych inwestycji przed wprowadzką.

Jakie jest ogrzewanie i jak działa piec wielopaliwowy?

Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem wielopaliwowym – można spalać ekogroszek, pelet, drewno lub miał. W praktyce oznacza to pełną elastyczność: wybierasz paliwo najtaniej dostępne w danym sezonie. Fotowoltaika 5 kW dodatkowo obniża rachunki za prąd.

Czym jest przydomowa oczyszczalnia ścieków?

To nowoczesna alternatywa dla szamba – ścieki są oczyszczane na miejscu, a wywóz odbywa się rzadziej. Rozwiązanie akceptowane przez banki przy udzielaniu kredytów hipotecznych i coraz popularniejsze na terenach podmiejskich.

Czy można kupić ten dom na kredyt hipoteczny?

Tak. Oferuję pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego – analizę zdolności kredytowej, porównanie ofert banków i wsparcie aż do podpisania aktu notarialnego. Możesz zadzwonić jeszcze przed obejrzeniem nieruchomości. Tel. 727 918 846.

Co można zrobić z poddaszem?

Poddasze jest do zagospodarowania. Można je zaaranżować jako 2–3 sypialnie, gabinet, pokoje dla dzieci, a nawet odrębną strefę dla rodziny. Płacisz za metraż, nie za cudzy gust.

Jaki jest dojazd do nieruchomości?

Nieruchomość dostępna z drogi publicznej w miejscowości Orzechowo, gmina Dobre Miasto.

Jeżeli szukasz domu na sprzedaż w gminie Dobre Miasto, który łączy ciszę Warmii, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaikę i gotowość do zamieszkania – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Krzysztof Maraszek
727 918 846
biuro@maraszek.net

Ogłoszenie dotyczy nieruchomości: dom na sprzedaż Orzechowo, gmina Dobre Miasto, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, dom jednorodzinny, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika 5 kW, przydomowa oczyszczalnia ścieków, garaż z kotłownią.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKM-DS-340

Powierzchnia 116,60 m²

Powierzchnia użytkowa 116,60 m²

Powierzchnia działki 965 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Stan prawny Własność

Stan budynku do zamieszkania

Dobre Miasto (gw), Orzechowo