Opis nieruchomości
Oferta sprzedaży domu przy ul. Lengowskiego 21 w Ostródzie to idealna propozycja zarówno dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny, jak i dla osób poszukujących inwestycji generującej dochód. Ten przestronny, wolnostojący dom oferuje wiele możliwości
i znajduje się na malowniczym osiedlu Plebiscytowym, zaledwie 3 km od centrum Ostródy.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy otoczonej domami jednorodzinnymi, zapewniającą komfort i prywatność. Osiedle Plebiscytowe oferuje pełną infrastrukturę, w tym sklepy, szkołę, przystanek autobusowy, ścieżki rowerowe oraz dostęp do dwóch jezior. Bliskość jezior Pauzeńskiego i Perskiego pozwala na relaks i aktywny wypoczynek na plażach czy spacer nad brzegiem.
Działka:
Działka o powierzchni 834 m2 została zagospodarowana na dwie strefy. Pierwsza to zadbana przestrzeń ogrodu z drzewami
i krzewami, idealna do relaksu i spotkań przy kawie. Druga to strefa uprawna, gdzie można samodzielnie hodować owoce, warzywa i zioła, zapewniając sobie dostęp do świeżych i zdrowych produktów spożywczych. Na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczy z 1980 roku, o powierzchni około 50 m2, który może posłużyć jako garaż lub miejsce do prowadzenia niewielkiej działalności gospodarczej.
Budynek:
Dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 115 m2 został wybudowany w 1979 roku w tradycyjnej technologii. Składa się z niskiego
i wysokiego parteru oraz poddasza, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Budynek został wyposażony
w nowoczesne okna PCV o dwu/trzyszybowym systemie, a dach pokryto blachodachówką, na której zamontowano panele fotowoltaiczne. Dom można ogrzać za pomocą pieca węglowego w podpiwniczonej kotłowni lub kotła gazowego firmy "Vaillant", zapewniając niezależne ogrzewanie na niskim i wysokim parterze. Budynek wyposażony jest również w system bezpieczeństwa.
Rozkład pomieszczeń:
Na niskim parterze znajduje się przestronny ganek, korytarz, łazienka, kuchnia oraz dwa pokoje, łącznie zajmujące powierzchnię 54,2 m2. Na tej kondygnacji znajdują się także pomieszczenia gospodarcze, podpiwniczona kotłownia oraz korytarz, który umożliwia dostęp do strychu o powierzchni 92,43 m2. Wysoki parter składa się z ganku, korytarza, kuchni, łazienki oraz trzech niezależnych pokoi, tworzących łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 82,24 m2. Dodatkową przestrzeń o powierzchni około 28,74 m2 zapewnia taras, który można wykorzystać jako dodatkową strefę wypoczynku.
Część mebli pozostaje w domu, co stanowi dodatkowy komfort dla przyszłych mieszkańców. Dzięki temu możesz od razu cieszyć
się wygodą i funkcjonalnością niektórych pomieszczeń, co sprawia, że przeprowadzka będzie jeszcze bardziej bezproblemowa.
To kolejny element, który sprawia, że ta oferta staje się jeszcze bardziej atrakcyjna dla przyszłych właścicieli.
Dostępność: Nieruchomość będzie dostępna od września 2024 roku.
To wyjątkowa okazja na zakup domu, który spełni różnorodne potrzeby - od zamieszkania przez rodzinę po inwestycję generującą dochód. Jeśli szukasz przestrzeni, komfortu i możliwości rozwoju, ta nieruchomość jest wart uwagi. Skontaktuj się z Dawidem Szczygielskim tel. 509 065 820, biuro@maraszek.net, aby ustalić dogodny termin. To doskonała okazja, aby odkryć wszystkie zalety tego wyjątkowego domu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
