Opis nieruchomości

Działka na sprzedaż Kajkowo – 4 485 m² | 299 999 zł | gm. Ostróda

Warunki zabudowy w toku – spokój z widokiem na miasto

Patrząc z tej działki, widzisz miasto. Za chwilę możesz w nim być.

Kajkowo, 4 485 m² – grunt otoczony łąkami i zadrzewieniem, z panoramicznym widokiem na zabudowę miejską Ostródy w odległości dosłownie kilku minut jazdy samochodem. Nie musisz wybierać między spokojem a wygodą. Tu masz jedno i drugie.

Co tu kupujesz

Działka w Kajkowie przy granicy z Ostródą – 4 485 m² płaskiego terenu z naturalnym zadrzewieniem od południa, które zapewnia prywatność bez dodatkowych nasadzeń. Od granicy działki do centrum Ostródy jedzie się kilka minut. Sklepy, szkoła, przychodnia, komunikacja – wszystko w zasięgu bez rezygnowania z ciszy.

Na zdjęciach z drona widać to wyraźnie: działka oznaczona białą linią, a za nią miasto – tuż za horyzontem.

Najważniejsze informacje

✔ działka na sprzedaż Kajkowo, gm. Ostróda
✔ działka o numerze ewidencyjnym 152/6, obręb Kajkowo, gmina Ostróda + służebość w drodze wewnętrznej
✔ 4 485 m² – płaski teren, pełna swoboda projektowania
✔ warunki zabudowy w toku – najtrudniejszy etap formalny za nami
✔ media ok. 300 m od granicy działki – prąd i woda
✔ naturalne zadrzewienie od południa – prywatność w zestawie
✔ kilka minut do centrum Ostródy – pełna infrastruktura miejska
✔ cena 299 999 zł (66,89 zł/m²) – możliwa rozmowa przy szybkiej decyzji
✔ możliwa umowa przedwstępna z klauzulą warunkującą od uzyskania WZ

Parametry działki na sprzedaż

Powierzchnia: 4 485 m²
Cena: 299 999 zł (66,89 zł/m²)
Teren: płaski – niższe koszty budowy, pełna swoboda projektowania
Media: prąd i woda w odległości ok. 300 m od granicy działki
Otoczenie: od południa naturalne zadrzewienie – prywatność w zestawie
Gmina: Ostróda | Powiat: ostródzki | Województwo: warmińsko-mazurskie

Warunki zabudowy – aktualny status

Postępowanie o wydanie warunków zabudowy jest już w toku – wniosek złożony, procedura trwa. Najtrudniejszy etap formalny mamy za sobą. Kupujący przejmuje grunt z wykonaną robotą papierkową.

Możliwe zawarcie umowy przedwstępnej z klauzulą warunkującą finalizację transakcji od uzyskania WZ – bezpieczeństwo dla obu stron.

Dla kogo jest ta działka w Kajkowie?

Rodzina szukająca domu pod Ostródą – ponad 4 tys. m² to wystarczająco dużo, żeby zaprojektować dom dokładnie taki, jaki chcesz, z ogrodem, garażem i strefą odpoczynku. Cisza wsi, miasto za kilka minut.

Osoba z okolicy szukająca własnego miejsca – spokojne Kajkowo, znajoma okolica, bliskość infrastruktury Ostródy. Działka, na której można zacząć budować własną historię.

Jak dojechać i co jest w pobliżu?

Kajkowo leży w gminie Ostróda, kilka minut od centrum miasta. W pobliżu sklepy, szkoła podstawowa, przychodnia oraz połączenia komunikacyjne z Ostródą.

Działki na sprzedaż w gminie Ostróda – dlaczego warto kupić właśnie tu?

Gmina Ostróda należy do najchętniej wybieranych lokalizacji w województwie warmińsko-mazurskim dla osób szukających działki budowlanej w spokojnej okolicy z dostępem do infrastruktury miejskiej. Ceny działek budowlanych w gminie Ostróda są nadal niższe niż w bezpośrednim centrum – to jeden z niewielu rynków, gdzie za rozsądne pieniądze można kupić duży grunt z realną perspektywą zabudowy.

Kajkowo łączy to, czego szuka coraz więcej kupujących: cisza i zieleń podmiejska przy jednoczesnej bliskości sklepów, szkół i komunikacji w Ostródzie.

Często zadawane pytania o działkę w Kajkowie

Czy działka ma warunki zabudowy?
Postępowanie o WZ jest w toku. Możliwa umowa przedwstępna zabezpieczająca obie strony do czasu uzyskania decyzji.

Jak daleko są media?
Przyłącza prądu i wody znajdują się ok. 300 m od granicy działki.

Czy możliwy jest podział działki?
Nie – działka sprzedawana wyłącznie jako całość (4 485 m²).

Jaka jest cena za metr kwadratowy?
Ok. 66,89 zł/m² – poniżej średniej rynkowej dla działek już uzbrojonych z decyzją WZ w okolicach Ostródy.

Jeżeli szukasz działki na sprzedaż w gminie Ostróda, która łączy spokojną lokalizację, dużą powierzchnię i realną perspektywę zabudowy – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Krzysztof Maraszek
727 918 846
biuro@maraszek.net

Ogłoszenie dotyczy nieruchomości: działka na sprzedaż Kajkowo, gmina Ostróda, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie, 4 485 m², warunki zabudowy w toku.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKM-GS-332

Powierzchnia 4 485,00 m²

Przeznaczenie działki budowlana

Standard

Wymiary działki 30 x 125 m

Stan prawny własność

Kształt działki prostokąt

Ostróda (gw), Kajkowo

Opis nieruchomości

Działka na sprzedaż Kajkowo – 4 485 m² | 299 999 zł | gm. Ostróda

Warunki zabudowy w toku – spokój z widokiem na miasto

Co tu kupujesz

Najważniejsze informacje

Parametry działki na sprzedaż

Warunki zabudowy – aktualny status

Dla kogo jest ta działka w Kajkowie?

Jak dojechać i co jest w pobliżu?

Działki na sprzedaż w gminie Ostróda – dlaczego warto kupić właśnie tu?

Często zadawane pytania o działkę w Kajkowie

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

działka na sprzedaż

Napisz do nas